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- 駅から徒歩5分以内｜新築MS
- 子育てにやさしい環境｜新築MS
- ショッピングセンター至近｜新築MS
- ペットと一緒に住みたい!!｜新築MS
- シングル、DINKS向け｜新築MS
- 即入居可能！｜新築MS
Yahoo!不動産 や suumo などに登録・公開されている札幌市内新築マンションの販売予定(建設中)リストをまとめています。
Yahoo!ニュース 住宅評論家 櫻井幸雄さん の札幌マンション最新事情記事 に、札幌市内の穴場エリアマンションが紹介されてました～
ズバリ！札幌市東区の元町エリア・環状通東駅エリア！
新規マンション追加情報
| 2024年2月21日新規追加 | 【白石区】ブランシエラ東札幌サンリヤン |
| 2024年2月21日新規追加 | 【豊平区】ブランシエラ豊平三条 |
| 2024年2月9日新規追加 | 【北広島】レ・ジェイド北海道北広島 |
| 2024年2月9日新規追加 | 【西区】クレアホームズ二十四軒 |
| 2023年12月18日新規追加 | 【豊平区】LEBEN WONDER PLANET project |
| 2023年12月14日新規追加 | 【中央区】ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS |
まだ公開されていない札幌市内新築分譲マンション計画を知りたい！
【公開前】超さきどり！これから建設の札幌新築分譲マンション計画 記事にまとめてますよ♪ 参考にしてください。
目次 非表示
- 【中央区】札幌新築分譲マンション販売予定(建設中) 公式HP開設済リスト
- 【豊平区】札幌新築分譲マンション販売予定(建設中) 公式HP開設済リスト
- 【白石区】札幌新築分譲マンション販売予定(建設中) 公式HP開設済リスト
- 【北区】札幌新築分譲マンション販売予定(建設中) 公式HP開設済リスト
- 【東区】札幌新築分譲マンション販売予定(建設中) 公式HP開設済リスト
- 【西区】札幌新築分譲マンション販売予定(建設中) 公式HP開設済リスト
- 【南区】札幌新築分譲マンション販売予定(建設中) 公式HP開設済リスト
- 【厚別区】札幌新築分譲マンション販売予定(建設中) 公式HP開設済リスト
- 【北広島】新築分譲マンション販売予定(建設中) 公式HP開設済リスト
- 【販売中】 札幌市内新築分譲マンション
- 【参考】北海道新聞 どうしん電子版の札幌再開発マップが便利！
- 札幌市内新築分譲マンション2023年は買い時か！？
入居時期順です！2024年2月21日時点
【公開前】札幌市中央区のこれから建設予定の新築分譲マンション一覧はこちら にまとめてます。
札幌市中央区エリア
【販売中】新築マンション
- 販売中新築MS⇒ Yahoo!不動産で確認
【販売中】中古マンション
- 中古購入するなら築20年以内狙い！
- 中古MS⇒
Yahoo!不動産で確認
ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS｜大京・JR北海道｜ホテルさっぽろ弥生跡地
入居時期順です！2024年2月21日時点
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売開始予定 | 入居予定 |
|---|---|---|---|
【NEW】 | 東西線菊水 徒歩8分 | 2024年6月下旬 | 2025年3月下旬 |
LEBEN WONDER PLANET project | 東豊線福住 徒歩6分 | 2024年3月中旬 | 2025年10月下旬 |
【公開前】札幌市豊平区のこれから建設予定の新築分譲マンション一覧はこちら にまとめてます。
札幌市豊平区エリア
【販売中】新築マンション
- 販売中新築MS⇒ Yahoo!不動産で確認
【販売中】中古マンション
- 中古購入するなら築20年以内狙い！
- 中古MS⇒
LEBEN WONDER PLANET project｜株式会社タカラレーベン 株式会社土屋ホーム不動産
ビッグ大王月寒店跡地です。
仮称「レーベン福住」。敷地面積約940坪（3103・61㎡）のうち、建築面積として約409坪（1352・58㎡）を使い、鉄筋コンクリート造、地上14階建てのマンションを建設する。
戸数は169戸を予定、延べ床面積は約4948坪（1万6331・31㎡）、建物の高さは44・50m。
「ビッグ大王月寒店」跡地にタカラレーベン・土屋ホーム不動産が169戸分譲マンション | 北海道リアルエコノミー | 地域経済ニュースサイト
入居時期順です！2024年2月21日時点
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売開始予定 | 入居予定 |
|---|---|---|---|
【NEW】 | 東西線白石 徒歩7分 | 2024年6月下旬 | 2025年3月中旬 |
札幌市豊平区エリア
【販売中】新築マンション情報
- 販売中新築MS⇒ Yahoo!不動産で確認
【販売中】中古マンション情報
- 購入するなら築20年以内狙い！
- 中古MS⇒
入居時期順です！2023年12月14日時点
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売開始予定 | 入居予定 |
|---|---|---|---|
なし | – | – | – |
入居時期順です！2024年2月21日時点
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売開始予定 | 入居予定 |
|---|---|---|---|
| 東豊線元町 徒歩9分 | 2024年3月中旬 | 2024年11月 |
Yahoo!ニュース 住宅評論家 櫻井幸雄さん の札幌マンション最新事情記事 に、東豊線「環状通東駅」「元町駅」エリアは、札幌市新築分譲マンションの穴場エリアと紹介！
2駅は、さっぽろ駅からの地下鉄乗車時間が6分、8分と近い。
スーパーマーケットやクリニック、飲食店、銀行といった生活利便施設が駅周辺にそろっているし、進学校として評価が高い中学校、高校が集まっていることから、以前から地元で根強い人気があった。
いわば、「知る人ぞ知る」場所だったのが、札幌中心地のマンション価格上昇で、注目度が上昇。
環状通東駅や元町駅周辺では4000万円台で購入できる3LDKがまだみつかることもあり、「札幌の穴場」となっているわけだ。
札幌のマンション市況に第2形態？中心部が高くなって、次に活気づくエリアが現れた（櫻井幸雄） – 個人 – Yahoo!ニュース
進学校は、中高一貫の市立札幌開成中等教育学校のこと。
櫻井さんの記事を受けて、2023年12月10日販売開始の プレミスト札幌環状通東ステーションサイド の価格帯に注目。
でも残念ながら、3LDK 3,000万円台の設定はないかも・・4,000万円台の販売はあるようです。
充実の共用施設
- オーナーズラウンジ
- クリエーティブスペース(テレワーク可)
- レセプションルーム(ホームパーティ可)
- ゲストルーム(知人宿泊可)
- 24時間ゴミステーション
- 宅配ボックス
- 屋根付車寄せ
- 1F共用多目的洗い場(手洗い可)
ちなみに、ブランズ環状通東駅は、全56戸中残り16戸(2023/12/14時点)
3LDK 66.78㎡ 3F 3,930万円でギリギリ3,000万円台の価格設定あり( ブランズ環状通東駅 )
【公開前】札幌市東区のこれから建設予定の新築分譲マンション一覧はこちら にまとめてます。
札幌市東区エリア
【販売中】新築マンション
- 販売中新築MS⇒ Yahoo!不動産で確認
【販売中】中古マンション
- 購入するなら築20年以内狙い！
- 中古MS⇒
札幌市の再開発計画「北6条東3丁目周辺地区地区計画 」
- 【住居】ザ・札幌タワーズ ウエスト・イーストタワー
- 【商業施設】オープン時期｜未定
- 【ホテル】（仮称）札幌グランベルホテルプレミアム｜2024年10月開業予定
- 【病院】社会医療法人 社団 カレスサッポロ カレス記念病院｜2025年4月開業予定
- 【都市公園】2025年4月完成予定
宿泊・居住複合地区に建設されるのが、30階建て全197戸のツインタワーマンション「ザ・札幌タワーズ」
ザ・札幌タワーズは、分譲タワーマンションにおいて、北海道初の長期優良住宅認定分譲マンション。（2022年9月現在／「札幌市都市局建築指導部建築確認課」調べ）
デベロッパーは、大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス、キムラの5社共同。
人気になる予感！
【モデルルーム公開】2023年1月18日報道陣に
ザ・札幌タワーズ は3月上旬販売開始。
販売価格は4000万円台～、ウエストタワー最上階の4LDKで2億2000万円ですって！
20階の角部屋は、94㎡の1LDKで1億2000万円台。
他にない特長！
- 【部屋に給湯器がない】隣の中央エネルギーセンターから高温水を各部屋まで直接運ぶ仕組み
- 【電力】隣の北ガスから地下の電線を通じて直接供給
- 【光熱費通常より2割減】建物全体が高い断熱性能を兼ね備えているため
入居時期順です！2024年2月9日時点
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売開始予定 | 入居予定 |
|---|---|---|---|
東西線琴似駅 | 2024年4月中旬 | 2024年10月 | |
【NEW】 | 東西線二十四軒 | 2024年5月下旬 | 2025年2月下旬 |
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド｜ZEH（ゼッチ）マンション⇒省エネマンション
場所は、静和記念病院跡地(札幌市西区琴似1条5丁目1-1)
今後、ZEH（ゼッチ）マンションは、新築マンションの主流になるのでしょう。
参考省エネマンション、北海道・札幌で建設続々 光熱費低減、ローン優遇も：北海道新聞デジタル
【公開前】札幌市西区のこれから建設予定の新築分譲マンション一覧はこちら にまとめてます。
札幌市西区エリア
【販売中】新築マンション
- 販売中新築MS⇒ Yahoo!不動産で確認
【販売中】中古マンション
- 購入するなら築20年以内狙い！
- 中古MS⇒ Yahoo!不動産で確認
入居時期順です！2024年2月21日時点
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売開始予定 | 入居予定 |
|---|---|---|---|
| 南北線澄川 徒歩7分 | 2024年2月中旬 | 2024年10月中旬 |
入居時期順です！2023年12月14日時点
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売開始予定 | 入居予定 |
|---|---|---|---|
なし | － | － | － |
新さっぽろの再開発が大注目されています！
大学、専門学校新設、病院が新築移転されてきます。
さらには、2023年オープン予定の日本ハムファイターズ新球場を中心とした北海道ボールパークが北広島に完成！
約30分で行ける札幌市内の街として、価値も上がるでしょうか！？
プレミストタワー新さっぽろ以外にも、新築マンションが供給されると予想されます。
再開発地区は、商業施設、医療施設などが充実し、様々な年代の人が好んで居住するので、エリアの寿命が延びます。
いよいよ誕生！地上14階建197邸、新築分譲マンション！
入居時期順です！2024年2月9日時点
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売開始予定 | 入居予定 |
|---|---|---|---|
【NEW】 | JR北広島 | 2024年5月頃 | 2026年10月 |
新築分譲マンション建設予定から販売開始となった札幌市内新築分譲マンションは、不動産サイトよりどうぞ。
不動産ポータルサイト
北海道新聞どうしん電子版の「札幌再開発マップ」が便利です！
マンション購入の際に、札幌中心部ビルの再開発情報など役に立つのではないでしょうか！？
とても便利ですね、参考にしましょう！
もしマンションを購入する意思があるのなら、先延ばしにする理由はない。
今が「買い」と言っていいだろう。
とりわけ、地方の好立地マンションはその傾向が強い。
コロナ禍で「不動産バブル」は本当か 業界通が解説する“偽らざる実態” | デイリー新潮
デイリー新潮の記事によると、地方の好立地マンションは今が「買い」
特に札幌市は、2030年新幹線札幌延伸開通、冬季オリンピック誘致という大きな活性化要素があります。
冬季オリンピック開催が決定となると、土地取得金額がさらに高騰することが予想できます。
建築費(人件費＋資材費)は、上昇基調なので、2024年～2030年までは、2023年現在よりも値下がりするということは予想しずらいです。
果たして2030年までの札幌市新築マンション市場はどうなるのか？
あなたの考えは！？
ちなみに、札幌市新築分譲マンションが高い理由はなぜ？という事もまとめています。
今後7年間はマンション販売価格が下がる要素がないと予想
新築分譲マンション供給情報はお見逃しなく！
